Da Redação
Foto: Cohapar
Nesta sexta (15) foi entregue, em Londrina, um conjunto residencial popular. A obra é resultado de uma parceria entre a prefeitura, Cohab, Construtora Prestes e governos estadual e federal. Os apartamentos estão no Residencial Vittace Boulevard. Ao todo, são 160 moradias para famílias com renda total de, no mínimo, dois salários mínimos. O projeto foi habilitado com o atestado de Interesse Social e entrou na cota do antigo Programa Casa Verde e Amarela, da Secretaria Nacional da Habitação.
O empreendimento fica na Zona Leste, na rua Ferdinando Pivaro. As unidades tem duas medidas: com um quarto, com área total de 36 m² e de 48 m² com dois dormitórios, banheiro, sala, cozinha e lavanderia integradas, e uma vaga de garagem. Nas áreas de uso comum, o empreendimento tem salão de festas, portaria, área de convivência, horta, playground, sala de jogos e piscina. Há também unidades para pessoas com deficiência. O valor máximo dos imóveis é de 173 mil reais.
As prestações foram definidas e estão sendo pagas diretamente através da Caixa Econômica. O financiamento levou em consideração o perfil social de cada família. A COHAB Londrina cedeu o cadastro com beneficiários que puderam adquirir a primeira casa própria com alguns benefícios, como taxa zero no valor da entrada e financiamento em até 30 anos com prestações que, neste caso, se iniciam com R$ 650. O governo do Paraná participou da parceria com 20 mil reais para cada família, o valor foi deduzido das prestações.
O diretor executivo de desenvolvimento imobiliário da Prestes Construtora, Bruno Hohmann Ribeiro, afirmou que o programa garante um subsídio adicional a um público que já não conseguia mais acessar os novos patamares de preço. “Esse recurso para o valor de entrada é um divisor de águas no segmento econômico habitacional. Ele permite que as pessoas acessem apartamentos a preços dignos e com prestações que cabem no bolso”.
O Governo do Estado informou que foram destinados mais de R$ 1,4 milhão para subsidiar o valor de entrada do imóvel para 96 famílias de Londrina, por meio do programa Casa Fácil. O empreendimento recebeu R$ 36,8 milhões, na parceria do governo estadual e governo federal, por meio da Caixa, e Prestes Construtora.
Coordenado pela Cohapar, o programa Casa Fácil repassa valores para a entrada do imóvel a pessoas com renda familiar mensal de até três salários mínimos, que comprovem não possuir outro imóvel e nem terem sido beneficiadas por programas habitacionais do poder público anteriormente. Além disso, os mutuários têm a possibilidade de acessar descontos variáveis, conforme a renda, por meio do programa federal Minha Casa, Minha Vida, e também utilizar o FGTS para abater o saldo devedor.
O prefeito Marcelo Belinati, que participou da entrega dos imóveis, comentou que “precisamos atender estas famílias para que tenham uma moradia digna. É um direito de todos”, disse ele.
Segundo o diretor-presidente da Companhia de Habitação de Londrina, Bruno Ubiratan, há uma expectativa de lançamento de unidades do Minha Casa Minha Vida em novos programas habitacionais no prazo de 60 dias, destinados a famílias com renda total de até um salário mínimo. Em Londrina, esta é uma necessidade para, pelo menos, 7 mil famílias.
Bruno explica que o valor das prestações negociadas pela Caixa Econômica, a partir do cadastro realizado na Cohab, ficam bem mais em conta. “O objetivo nosso é vender moradia de qualidade a um preço que não existe no mercado. Quando o setor público se associa ao privado com objetivos sociais, o resultado é muito bom para a população”, resume.
(com informações da prefeitura de Londrina e AEN)
